Proprietatea “fractionala” o poate depasi in 5 ani pe cea clasica

Proprietatea fractionala va depasi in Europa conceptual de proprietate clasica prin care bunul imobiliar este numai al tau, afirma specialistii in domeniu. Acest segment era oricum in crestere inainte de incetinirea cresterii economicedupa cum afirma Mintel, Asociatia Ragatz si Northcourse ltd, care au apreciat piata proprietatii fractionale la 1,98 mld. USD in 2007 (in crestere cu 20% fata de 2006) excluzand cluburile specializate in astfel de operatiuni unde vanzarile au fost de 2 miliarde.

In 2008, piata a valorat 1,2 mld. Numai in Emirate, in timp ce majoritatea pietelor europene si mediteraneene au inregistrat puternice cresteri in cifre ale vanzarilor.   Industria a patruns si in Egipt fiind promovata printr-un parteneriat intre agentia Egypt Real si firma de consultant Fractions Abroad.

“Proprietatea fractional este o unealta excelenta pentru a face business cu aproape orice client, indifferent de apsiratii sau buget”. Spune Peter Mitry de la Egypt Real. Comentand el adauga:”Contractele vor fi realizate in functie de dezvoltatorii care doresc sa adopte acest system si vor fi editate in principalele limbi de circulatie international”.

Intre timp, din ce in ce mai multi dezvoltatori privesc acest segment ca pe un mod de a genera vanzari intr-o perioada cu viitor incert. Brad Lincoln, CEO al firmei de consultant pentru proprietate fractional spune ca este abordat in fiecare zi de minim 2 dezvoltatori care doresc sa adopte acest system amintind ca” fractionalitatea nu transforma un proiect slab intr-unul bun. In 5 ani, singurii care nu vor cumpara in acest system vor fi cei care ies la pensie. Fractionalitatea va lua un procent incredibil din piata.”

Ca rezultat, o alta firma, RGM Fractional si-a inaugurat activitatea organizand Fractional Awareness Day in londra pentru a creste interesul industriei si a atrage atentia brokerilor care doresc sa intre in aceasta industrie.
 
Brokerii care au asistat la acest eveniment au fost invatati cum se lucreaza cu proprietatea fractionala, fie ca stil de viata sau ca propunere de investitie si deosebirile dintre proprietatea fractionala si industria timeshare.

 

“Tocmai am venit din Spania unde am invatat mai multe despre proprietatea fractionala” spune Allen Cooper de la World Properties and Land. “Aceasta este o piata in crestere dar este o clara lipsa de cunostinte si know-how in industrie acolo”.

Graeme Grant, Managing Director la Resort Group International completeaza: “Fractiile au fost marketate cu success in SUA in ultimii 10 ani si va deveni cel mai important produs european de tip leisure in urmatorii 5 ani”.